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   会议纪要

2018年7月7日，副校长黄稚龙主持召开了基建工作领导小组会，现将会议主要内容纪要如下：

一、 审定部分基建项目立项

经会议研究决定，同意以上项目立项。其中，第11项请规划设计研究院设计出图，第15-22项按副校长黄稚龙主持召开的“关于江西省先进控制与优化重点实验室装修工程协调会会议纪要”有关精神执行，经费由两个科研平台研究团队的课题经费列支，由科研平台选择合适的施工队伍承担该项目，不限于在我校常设的零小施工队伍。

二、拟立项维修改造项目调研情况

根据学校相关会议精神，由基建处组织资产管理处、后勤保障处、规划设计研究院及相关申报部门对以下项目进行了现场调研，现将调研情况及立项建议汇报如下：

(一) 马克思主义学院申报的“部分办公室装修改造”项目：

经现场调研，马克思主义学院院长、书记办公室面积超标，需进行隔断；32#-107室由原资料室改为女性研究中心，需进行地面铺复合地板（80m2）、墙面刷漆、安装防盗门等。建议同意立项。

概算：9.50万元

经会议研究决定，同意该项目立项。

(二) 基础实验与工程实训中心申报的“教19栋204室装修”项目：

经现场调研，该室地面为水磨石，为满足教学要求，需在地面铺设环氧树脂，约130m2;北面窗户做防水处理，改造部分强弱电、新布信息点15个等。

概算：8.60万元

经会议研究决定，同意该项目立项。

(三) 软件学院申报的“实验室安装抗静电地板及信息点电源”项目：

经现场调研，现机房均为瓷砖地面，原机房需拆除旧信息点后加铺抗静电地板，改造信息点电源。

1) 教19#-303、305、307、309房：面积约320m2、信息点180个

概算：18.80万元

教35#-106、107房、教19#-403：面积约210m2、信息点90个

概算：11.50万元

经会议研究决定，教19#-303、305、307、309、403房同意立项改造，教35#-106、107房改造暂缓实施。

(四) 创新创业中心等单位联合申报的“音乐厅门口及周边教学楼外墙粉刷”项目：

根据2018年6月19日基建领导小组会议精神，经后勤保障处、规划设计研究院、基建处及用户单位现场察看，因周边教学楼外墙均为涂料，不宜清洗；墙面裂缝、空鼓等部分需铲除后重新粉刷；北楼南面、南楼北面及东西连廊所围区域需重新刷乳胶漆等，更换空调外罩百叶窗等。

室外墙面面积约3200m2，顶棚面积约980m2，百叶窗约42m2，铲除及补砂浆约360m2。

概算：19.90万元

经会议研究决定，同意该项目立项。

(五) 艺术学院申报的“教学办公场所修缮-走廊天花板脱落”项目：

根据2018年6月19日基建领导小组会议精神和建议处理方案，基建处对该项目进行了预算：

铲除走廊楼面砖，找平层等约520m2

铲除走廊墙面砖，找平层等约110m2

拆除天棚金属龙骨吊顶灯约450m2

（以上项目均需同量恢复）

加铺防水层（结晶防水涂料）约630m2

概算：19.70万元

经会议研究决定，同意该项目立项。

三、 关于31号基础实验楼、25号教学楼提高品质装修材料增加费用的事宜

根据我校对提高工程建设品质的要求，基建处通过对31号基础实验楼、25号教学楼装修材料的控制价进行分析，认为瓷砖和洁具的原评审价偏低达不到中高档产品要求，并提出了拟采用品牌，组织相关部门进行市场调研询价和品质察看，调研结果见附表。

建议同意提高瓷砖和洁具品质，综合材料品质和价格，优先考虑东鹏品牌。

提高材料品质增加费用

经会议研究决定，同意提高瓷砖和洁具品质，并增加相应费用，瓷砖和洁具品牌均选东鹏品牌。

四、 关于北区34号学生宿舍维修的情况通报

我校与吉林大学的中外合作办学项目“吉林大学—莱姆顿学院华东交通大学教学基地”正紧锣密鼓的进行前期准备工作。由于我校现有学生宿舍的住宿条件不能满足外方院校和吉林大学—莱姆顿学院的要求，急需对北区34号学生宿舍进行简单维修，不对房屋结构做任何改动。维修所需资金由合作方吉林大学—莱姆顿学院支付。

五、 关于校人才公有周转房简易装修的请示

随着学校2018年人才引进计划的推进，2018年1-6月资产管理处安置已签约的博士居住校公有周转房24套。2018年9月起各学院引进的博士还将陆续进校报到，现有公有周转房存量已不多。

目前有下列周转房急需今年暑假进行简易装修，其中单间宿舍11间、一室一厅和两室一厅12套（详见附件）。

附件1：周转房（套房）维修参考标准

附件2：需维修单间宿舍房号

附件3：需维修套房房号

经会议研究决定，同意该项目立项。请资产管理处、基建处对每套公有周转房进行现场察看，根据实际情况进行维修。

六、 关于人才用房装修的意见建议

近年来，我校深入实施人才强校战略，人才引进逐年增加，为进一步做好相关配套服务，根据我校实际，在前期与相关职能部门沟通基础上，现申请装修两套人才流转用房并维修两套人才用房：

(一) 建议将43栋1-202（143.62平米）、51栋2-102（99.99平米）两套毛坯房进行装修，以方便新引进人才居住，其装修标准按照我校现有人才周转房装修要求。

(二) 根据工作需要，建议将49栋-2-601（103.93平米）、51栋1单元301室（99.99平米）在前期基础装修条件下，进行维修。其中：49栋-2-601解决其水压过低、供水不畅的问题，51栋1-301解决其房间用电线路相关问题。

经会议研究决定，同意该项目立项。请规划设计研究院、基建处、人事处进行现场察看，规划设计研究院按中档装修标准进行施工图设计，尽快出图。

七、 关于部分教学楼维修改造及拆除重建的情况汇报

发展规划处会同规划设计研究院、基建处及相关申报部门对以下项目进行了现场调研，现将调研情况及立项建议汇报如下：

(一) 拟立项维修改造项目调研情况

1. 机电学院申报的“教6栋装修改造”项目

教6栋主要存在以下问题：

1) 内墙虽经多次粉刷仍经常发生脱落;

2) 内部房间门、窗比较陈旧;

3) 楼内强、弱电线路存在问题，容易跳闸;

4) 一楼东西两侧过道未铺设地砖。

经现场查看，情况基本属实，建议：

1) 对楼内墙面铲除重新粉刷；

2) 一楼东西两侧铺设地砖；

3) 楼内房间门、窗进行维修或更换；

4) 检测线路，查出跳闸原因；

5) 1-6楼楼梯扶手按标准拆除重做。

具体设计施工由规划设计研究院和基建处完成。

概算： 万元

经会议研究决定，请规划设计研究院根据建议工程内容做概算，并将该项目列入2019年度基建预算中。

2. 人文学院申报的“34栋内外部及周边环境改造”项目

教34栋主要存在以下问题：

1) 部分内外墙墙体脱落、楼梯地面瓷砖碎裂严重；

2) 一楼布线杂乱，西侧玻璃门不利于大厅文化宣传布置；

3) 301会议室吊顶剥皮脱落，旧式照明灯亮度不够；

4) 楼内房间门、窗比较破旧;

5) 办公楼正门没有合适的通道至校内道路，楼前花坛及布局妨碍车辆、行人通过正门进入学院。

经现场查看，情况基本属实，建议：

1) 全面粉刷内外墙体；

2) 对会议室吊顶进行维修以及更换照明灯；

3) 改造一楼布线；

4) 拆除一楼西侧玻璃门，改为砖砌，楼梯瓷砖重新铺过；

5) 维修、更换破旧的门板、铝合金窗户。

6) 改造楼前（南边）景观布局，方便行人、车辆到达学院大门；

7) 办公楼周边电缆线改为地下铺设。

具体设计施工由规划设计研究院和基建处完成。

概算：220.00万元

经会议研究决定，将该项目列入2019年度基建预算。

(二) 拟立项拆除重建项目调研情况

1. 中小学及幼儿园拆除重建

为满足学校发展需求，消除建筑上存在的严重安全隐患，拟对附属子弟学校重建。

1) 基本情况

华东交通大学附属子弟学校建于1976年，迄今有40余年的办学史。目前一至九年级共16个教学班，小学平行班2个，初中每个年级1个教学班，学前班1个，在校学生总数616人，校园面积近5000平方米。学校现有专任教师46名，其中省、市（县）级学科带头6人,青年骨干教师2人，硕士研究生5人，本科及以上学历占90；具备中小学副高级职称12人，中小学一级职称24人。

2) 存在问题

附属子弟学校现使用校舍建于上世纪七十年代末，校舍建筑为空心预制板砖混结构。由于历史的原因和社会发展的制约，该教学楼一直使用至今。目前出现多处渗水，建筑墙面裂痕等诸多问题，且不能满足《汶川地震灾后重建学校规划建筑设计导则》中的相关标准，存在严重的安全隐患。2017年，南昌市义务教育督导处对我校附属子弟学校进行检查时，也指出子弟学校在校园建设上存在多项指标不合格的情况。

3) 解决方案

为彻底消除建筑上存在的安全隐患，经发规处、规划设计院、基建处等部门多次专项研究，提请对附属子弟学校按照《城市普通中小学校校舍建设标准》《中小学设计规范 (gb50099-2011) 》《汶川地震灾后重建学校规划建筑设计导则》等文件要求，在原址按18个教学班的标准拆除重建。同时为满足子弟学校教育事业的发展，建议将幼儿园在现保卫处地块重建。具体设计施工由规划设计院和基建处完成。

概算：3000-3500万元

经会议研究决定，请规划设计研究院根据要求做出方案，由发展规划处牵头提交党委会研究，以明确是否列入2019年度基建预算。

2. 拆除教18栋，新建工程实践楼

为满足中国制造2025对“智能制造、智能工厂、数字化车间”的人才需求，及我校人才培养、专业认证等需要，构建由“通识教育训练平台，基础训练平台，综合训练平台，创新训练平台”等四大平台组成的实践教学体系，需进一步增加实践教学场地。

1) 基本情况

目前，国内已有千余所高校成立了工程训练中心，并有33+2个中心先后获评国家级综合实验教学示范中心。早在2012年33所国家级综合实验教学示范中心的平均教学面积就达到20020平方米，随着高等教育的发展，以及中国制造2025战略布局，这个面积还在增加。而我校基础实验与工程实践中心关于实践模块现有教学面积仅为5400平方米。其中教18栋（金工车间）建于上世纪70年代，是中心主要实训教学场所，使用面积约2600平方米。

2) 存在问题

教18栋为低标准砖混结构，且严重老化，抗灾害能力差，屋面漏雨，造成设备及电气设施毁损严重，安全隐患极大。为保证安全，大雨天气中心不得不暂停车间内实训教学活动，严重影响教学进度。且屋顶长年聚集大量蝙蝠，蝙蝠的排泄物落在教学仪器设备上，降低了实训设备的精度和使用寿命，造成设备维修费用居高不下。

该类建筑安全使用年限一般为30年左右，不超过50年，而教18栋已使用近50年。近年来，在南昌几乎找不到同类建筑。近几年学校多次对教18栋屋顶进行维修，但限于建筑结构，都无法彻底解决接缝处漏雨及蝙蝠驻扎所产生的问题。

原已立项的教18栋隔层改造工程计划通过曾加隔层增加约900平方米左右的使用面积，无法彻底解决实践教学场地不足的问题，也无法解决建筑主体老化等硬伤。且因车间为平房，占地面积大，但实际使用面积并不大，在教学用地日益紧张的今天造成了极大的浪费。

3) 解决方案

经发规处、规划设计院、基建处等部门多次专项研究，提请撤消教18栋（原金工车间）隔层改造工程，立项拆除教18栋，原址建设一栋约13200平方米的工程实践楼。初步设计为5层，其中地上10000平方米用于实践教学，地下3200平方米用于车库及设备用房。具体设计施工由规划设计院和基建处完成。

概算：3500-4000万元

经会议研究决定，请规划设计研究院根据总体要求拿出方案，由发展规划处牵头提交党委会研究，以明确是否列入2019年度基建预算。