会议纪要
基建领导小组会议纪要20190923
基建领导小组会议纪要20190923发布时间：2019/9/23 来源：基建处
附件9.23.doc
2019年9月23日，副校长黄稚龙主持召开了基建工作领导小组会，现将会议主要内容纪要如下：
一、 关于党员活动中心卫生间、楼梯间及多功能厅等改造的申请（提交单位：党委组织部）
教16栋（学生一站式党员志愿服务中心）拟建设为党员活动中心，每年将承办学校各类基层党组织支部生活200余次，学生办理各类业务达上万人次，使用频率较高。为将其打造成为我校党建思政工作的标准化品牌化阵地，现申请：
1、对三楼、夹层卫生间及1-3层楼梯间整体维修改造，维修改造范围：卫生间、楼梯间地面、墙面、吊顶、卫生间洁具、配套水电维修等共计130m2，预算19.8万元。
2、党员活动中心多功能厅及楼梯间、卫生间整体屋面防水，维修改造范围共计600m2，预算6.0万元。
会议研究决定：同意立项，请规划设计研究院设计时考虑打开消防通道，出具施工图，交由基建处实施。
二、 关于学术交流中心漏水维修事宜的请示（提交单位：学术交流中心）
自2011年9月学术交流中心开业以来，已运营八年多。现2楼、4楼、5楼、6楼北边墙面存在漏水现象。为保障我校正常办学需求，更好地为学校学术交流会议、专家讲学、业务技术培训以及大学生双选会活动提供会务、住宿等后勤保障服务，需解决以下问题：
1、6楼北面客房雨天墙面漏水问题；
2、5楼北面客房窗户及靠北走廊漏水问题；
3、4楼西走廊北面墙及消防通道楼顶漏水问题；
4、2楼西走廊北面墙漏水问题。
建议由基建处组织现场考察，提出具体方案。
会议研究决定：同意建议，由基建处组织规划设计研究院、后勤保障中心、学术交流中心进行现场考察，确定概算、工程改造内容后，规划设计研究院出图并考虑能否将其纳入经开区对双港大道景观改造工程中。
三、 关于实验废弃物中转站场地建设的请示（提交单位：材料科学与工程学院）
省政府教育督导委员会督察组于9月5日对我院化学实验室进行了检查，根据整改意见，学院实验废弃物需要建立中转站储存（现存于教2栋地下室中）。
根据学院近期对南昌兄弟高校的实验废弃物中转站的考察和调研，建议将实验废弃物中转站建在孔目湖废水处理站旁边的空地上，高2800*宽2700*长13500mm，其示意图详见附件1。
目前急需对此地进行场地建设，并进行路面硬化、水电、网络安装。督察组要求我院在9月30日前完成整改并上报整改结果，请学校协调建设改造事项以便我院尽快完成整改。
会议研究决定：由材料科学与工程学院牵头，会同规划设计研究院、保卫处、后勤保障中心、教务处、资产管理处、基建处重新选址，需将今后管理、防范措施、国家对危险品中转站的规范要求等考虑周全。
四、 审定部分基建项目立项
序号
项目名称
概算(万元)
项目内容
请示及实施部门
1
“砥砺前行”雕塑配套工程
7.5
挖运土方，现浇150mm厚混凝土，铺贴人行道板、收口石，种植银杏树，安装灯具等。
基建处
2
31号基础实验楼竣工档案资料整理
1.35
档案整理费0.4元/m* 22918m2=9167元，资料扫描和上传4414元。
3
现代物流实验中心周边绿化
9.9
按图纸施工
4
25号教学楼房产测绘
3.96
办理规划验收需提供第三方测绘报告，按洪价行字[2009]11号收费：19411.86m2*2.04元/m2
=3.96万元。
5
学生公寓10、11栋维修改造工程监理
8.52
项目过程监理
6
北区温水游泳馆整体维修工程监理
3.3
7
教31栋部分教室改造工程监理
1.72
8
南区西侧围墙地勘工程
4.77
159元/延米综合单价，按实结算(20个孔，15米/孔)。
9
学8周边绿化修复
2.0
周边绿化修复
后勤保障中心
10
学18、20栋周边配套环境改造变更工程
6.0
拆除原路灯基础，整理检查电缆，敷设套管，更换路灯等。
11
拆建校园监控中心卫生间
5.0
拆除开裂墙体，砌筑墙体，贴卫生间瓷砖等。
保卫处
12
校音乐厅入口设置文化景观石工程
2.3
景观石的购买、运输、安装、题刻、装饰等。
艺术学院
宣传部
13
南区田径场地重新划线
4.0
南区田径场重新划线及更换沙坑的沙子。
体健学院
14
校史编撰小组办公室（8#606）装修
4.5
拆除腰墙、粉刷墙面，砌筑隔墙，布置电源电线、解决照明问题、更换房门。
15
宣传产品设计费
4.98
设计校园建筑文化艺术纪念品 类和学习生活工作用品类等宣传产品
党办校办
16
32号土建实验楼消防专项施工审查
1.50
图审单位对消防专项设计审查，1.0元/m2。
规划设计研究院
17
校南区第4食堂增设弱电井工程
1.7
砌筑墙体，内外墙面粉刷，安装木质防火门。
18
南区洗衣房布线工程
5.3
洗衣房布线
19
北区洗衣房布线工程
5.1
20
南区二食堂空调机组线路抢修
3.7
更换烧毁的故障电缆二段（共70m）。
21
教40栋楼道内增设及更换LED灯具
2.2
新增35套LED格栅灯并改造龙骨及线路，更换40组LED灯管
交创中心后勤保障中心
22
部分教学楼玻璃屋檐维修
教14#2块、19#1块、11#1块、31#9块、41#2块玻璃维修
23
学23栋架空层隔断改造
2.1
砌筑加气块墙体并双面粉刷，安砌防盗门及铝合金窗。
24
学9栋卫生间前面砖改造
8.5
更新墙面砖及部分给水管道
后勤保中心
25
学7栋卫生间前面砖改造
26
南区宅11-2-401室屋顶维修
0.38
屋顶漏水维修，列支房屋维修基金。
27
南区宅7栋501室屋面翻修
0.5
屋面翻修，面积约130m2，列支房屋维修基金。
建议：第3项“现代物流实验中心周边绿化”，由该中心改造的主体施工单位负责施工。
经会议研究决定：除第22项外，其他项目同意立项。其中，第3项，同意建议，由该中心改造的主体施工单位负责施工；第15项，从学校有关专项经费列支；第18、19、20、23、24、25项，从后勤保障中心费用列支。
五、 审定部分弱电项目立项
概算
(万元)
南区一食堂进线电源扩容工程
电缆YJLV-3*240+1*120敷设，配套管井及土方等。
后勤保障处
金工实习车间周边监控工程
6.5
监控光缆接入，监控设备安装调试，线缆敷设等。
教25楼门厅显示屏
光缆接入工程
1.5
跨建筑光缆布放（西门厅显示屏接宣传部教7-710，南门厅显示屏接教务处教7-305）
科研处
北区32栋、33栋学生公寓空调线路改造监理
1.08
学31-33#箱变及配套工程监理
1.41
北区第二学生生活活动用房强弱电接口工程监理
1.51
北区金世纪稀土公司跨境10KV高压线路抢修工程
3.0
高压电缆抢修，配套管井、土方等。
教34栋维修弱电接入工程
网络光缆接入，电话线缆接入，配套设备等。
网络中心
教34栋维修强电接入工程
9.0
土方开挖约80米，水泥路面开挖约15米， 6座手孔井， YJLV-4*150电缆约120米
学10、11栋无线网络工程
16.0
按设计变更图纸：增桥架约500米，布设六类网线约1.5万米及相关土建作业。
教8栋办公室改造恢复消防及监控系统
1.3
恢复感烟探头，摄像头，声光报警器，监控及相关线缆等
新校园监控中心双电源第二电源
YJV22-4*25+1*16铠装直埋电缆约220米，开挖约150米。
学4,5室外强弱电及给排水管道端接工程
7.0
因道路标高降低，线缆及给排水、消防管道悬空，需下地。3根电缆（2根YJLV240电缆，1根YJLV185电缆）截断续接，16根光缆截断续接，增加电井及土方作业。
建议及说明：
1、第1项“南区一食堂外进线电源扩容工程”，在今年5月基建领导小组会议上已同意立项（9.5万元），工程方案是根据原有负荷条件确定的，但后期实施过程中，食堂承包单位提供的设备用电量远比预定的大，经与后勤保障处水电中心商议，再增加一根同样规格的进线电缆；
2、第7项“北区金世纪稀土公司跨境10KV高压线路抢修工程”，因“北区第二学生生活活动用房强弱电接口工程”正常作业，致稀土公司跨境10KV高压电缆受伤发生短路事故，需对其进行抢修，建议由“北区第二学生生活活动用房强弱电接口工程”施工单位江西力业建筑工程有限公司负责施工。
经会议研究决定：同意以上项目立项。其中，第7项，同意建议；第10项，由各项目的主体施工单位实施，今后宿舍改造需将类似工程与整体改造一并考虑。
六、 关于纪检监察内网机房建设的申请（提交单位：纪委办公室）
2019年6月10日，省纪委下发《关于省属企业和省管高校纪委接入纪检监察内网的通知》（以下简称《通知》），《通知》明确要求我校需接入全省纪检监察内网，涉密终端按照机密级要求建设，并于2019年12月底前完成联网。
学校纪委根据《通知》要求和办公场所实际，提出在校纪委办公室（教八栋1106室）内建设纪检监察内网机房（面积为6平方米），为后期联网及相关设备铺设提供场所，机房需满足安全保密要求，配备防盗门、防盗窗、空调及相关电源插座等。土建预算（不含空调）：2.0万元。
经会议研究决定：同意立项，基建处负责实施。
七、 关于完善校园监控中心设施的报告（提交单位：保卫处）
新的校园监控中心已装修完成，即将投入使用，根据有关要求尚需完善以下设施：
1、监控中心按照规范要求，必须配置双电源，以确保安全使用。
2、监控中心必须设立校园网信息点。
3、监控中心两边楼房屋面漏水，需对屋面进行防水处理。预算4.8万元。
经会议研究决定：同意第1、3项立项，由基建处负责实施；第2项请保卫处确定设立校园网信息点的用意，下次再上会。
八、 关于申请安装防盗窗的报告（提交单位：保卫处）
学生宿舍18、20栋二楼未安装防盗窗，容易攀爬，为安全起见，特申请安装防盗窗，防盗窗需设置逃生窗口。
经会议研究决定：考虑到安全隐患等原因，不同意立项。
九、 关于维修改造北区“校园110”室外给排水设施的报告（提交单位：保卫处）
今年5、6月份，南昌持续降雨，因北区“校园110”南侧室外无排水沟，雨水3次涌进南侧3间办公室。北侧排水沟年久失修，室外下排水位置高于室内，排水不畅，导致室内积水，影响正常办公。为改善工作环境，特申请对室外给排水（上下水、排水）设施进行维修改造。
经会议研究决定：请保卫处组织相关部门再次进行调研，由规划设计研究院出具施工图，以解决问题。
十、 关于智慧消防工程有关问题的报告（提交单位：保卫处）
交大智慧消防工程项目，分成设备标和施工标两个标段进行招标。目前设备招标工作已经完成，而施工标段由于未提供项目施工设计图纸，导致项目施工不能开展。
由于该项目涉及全校七十余栋房屋的施工（且图纸不全），若请第三方公司进行现场勘察出具设计图纸，短时期内确实难以完成，将影响该项目的实施。
为了尽快推进消防工程项目实施，建议如下：
1、该项目施工程采取材料清单方式，尽快启动招标事宜，待工程完工后，在审计阶段请第三方公司进行现场工程量的审核工作。
2、若上列方式进行招标不妥的话，请领导小组立项，请有设计资质单位尽快出具设计图纸进行招标工作。
3、智慧消防工程项目是一项技术性含量较高的工程，该工程的施工涉及所施工楼房内多项消防设施的使用安全。为确保工程质量，由于该施工预算在49.6万元，建议：采取邀标方式进行施工招标。
经会议研究决定：同意建议，由保卫处与政府采购招标办协商，在政策允许范围内，采用便于工作的方式进行，按监审处要求办理决算，由2019年度立项的大型基建项目中的“校园监控系统扩建”列支。
十一、 关于学10、11栋功能性配套服务设施安装的报告（提交单位：后勤保障中心）
学10、11栋整体改造工程于2019年3月完成设计、招标，现正在施工，根据之前20#、18#、4#、21#学生公寓楼的整体改造时，本楼主体改造房、各功能性配套服务经营方施工队伍在衔接等方面存在矛盾纠纷，严重影响了施工工期及部分工程质量。2019年7月5日，校基建工作领导小组就此事已进行过讨论，并提出了要求。鉴于以上情况，后勤保障中心建议学10#、11#整体改造时按基建会议纪要【2019】6号第二十条精神要求：部分室内浴室水管路及直饮水电路由学校建设实施。具体内容如下：
1、将淋浴热水室内所需的供、回水管网、直饮水项目的室内电源线管部分纳入到学校公寓改造的水电施工工程范围；
2、淋浴热水智能计量表具所需的24V电源线、电源线接线盒以及直饮水项目的室、内外管网由各自功能性配套服务经营方建设；
3、学校设计功能性配套服务的室外机组安装位置，及预留进线电源、供水主管道接口及配套计量。
预算18.0万元
经会议研究决定：同意纳入主体改造项目，单独立项，由规划设计研究院与后勤保障中心协商并出具施工图，由学生公寓10、11栋维修改造的主体施工单位负责施工。
十二、 关于新建交大Ⅲ线高压专线设计的报告（提交单位：后勤保障中心）
近几年，我校因部分学生宿舍增装空调机新建大型建筑等原因，导致学校用电负荷剧增。未来计划将剩余未装空调的宿舍楼栋全数加装空调，及新建若干栋大型建筑，将导致现有供电容量严重不足。
根据校领导指示，学校将新建一路高压供电专线交大Ⅲ线。
后勤保障中心已于2019年5月25日向昌北供电公司提出用电申请，并已得到方案回复（详见附件2）。现需我校进行线路设计。经咨询，预计设计费用为20.0万元。
经会议研究决定：由基建处牵头并委托第三方专业设计院，方案的可行性必须经后勤保障中心、规划设计研究院及基建处等各参与单位会签确定。
十三、 关于庆祝国庆节摆花立项的请示（提交单位：后勤保障中心）
为迎接中华人民共和国成立70周年，营造一个热烈、祥和的校园氛围，拟于今年国庆节期间在南、北区校大门外两侧、校训牌两侧、综合楼正西大门外两侧、教25栋西大门外两侧、北区图书馆西大门外两侧等处进行摆花装饰，经反复测算，经费预算约4.5万元左右，以上费用从后勤绿化经费中列支。
经会议研究决定：该类事项不属于基建项目，不同意立项。
十四、 基建提案：
1、关于调整“北区教31号楼部分教室改造工程”配电方案的建议
该教学楼空调方案采用中央空调系统，目前只有7~11楼层的经管学院办公区尚在运行状态，且稳定性差，其他区域（大约占四分之三）处于瘫痪状态。
本次设计依然是按照有中央空调的情况考虑，这些教室按设计改造完成后或难以实质性的使用到中央空调。
建议：增设单体空调线路，避免今后可能因空调方案的变化造成室内电气线路再次改造。
2、学10-11宿舍楼及北区教34栋改造工程外墙线缆下地方案的建议
南区学10、学11宿舍楼及北区教34栋改造工程正在施工中，两处楼的外墙上均挂有各类弱电线缆，影响工程施工，若需下地改造，应由相关部门确定工程方案，提出配套土建任务，尽早完成下地改造。
经会议研究决定：第1项，由后勤保障中心牵头，组织规划设计研究院和基建处，就“31栋空调问题”进行专题调研，给出方案；第2项，请网络信息中心进行组织相关单位现场调研，提出解决方案。
十五、 关于32号土建实验楼有关事宜
1、试桩工程：根据规范要求，本项目需打试桩5根，3根￠100cm，2根￠130cm，长度均约18m,预算费用约22万元；
2、试桩检测：静载5根，小应变5根，预算费用14.6万元；
3、工程桩检测：工程桩静载5根，取芯23孔，小应变180根，预算费用26.8万元；
4、桩基础实际施工桩长超预算长度：原设计桩长为17-19m，预算按17m考虑。根据现已完成的桩基实际长度测算，每根桩需加长1.5m左右，共增加费用￠100cm以内152*1.5*1000*1.2=28.0万元，￠130cm以内28*1.5*1200*1.2=6.0万元，共计34万元；
5、反力墙桩基及支护桩：反力墙桩基24根，桩径800mm,桩长15m；支护桩28根、桩径700mm，桩长6m。预算费用42万元；考虑施工的便利性，建议由主体施工单位负责施工。
经会议研究决定：第1项，单独立项，由主体施工单位施工；第2、3项，单独立项，由具有资质的第三方检测单位实施；第4项，同意按签证处理；第5项，同意建议，单独立项，从2019年度立项的大型基建项目“新结构实验室反力墙和反力台座”（总经费550万元）中列支，同时，该项目的剩余经费纳入2020年度设备采购计划，概算508万元。
十六、 关于有疑虑的2020年度基建预算延续项目金额问题
1、中小学重建工程前期费用：2019年预算100万元
2、人才公寓前期费用：2019年预算100万元
3、演练库及室内铁轨线路改造：2019年预算100万元
4、南区力量训练房重建：2016年预算90万元
5、零小工程：2020年预算900+100万元
经会议研究决定：将第1、2、3、4项从“2020年度基建工程预算”中剔除，并同意第5项，零小工程2020年预算为900+100万元。
十七、 论证2020年度大型基建项目立项
详见《关于2020年度大型基建项目立项情况的说明》。
经会议研究决定：所有后勤保障中心的项目重新认证，有关学生宿舍改造项目优先安排；新建项目由发展规划处牵头，拿出初步意见，能减则减，确定后再上会；请发展规划处牵头组织后勤保障中心、基建、规划设计研究院、资产管理处及涉及的有关单位，对学校卫生间改造、有关办公室升级改造项目进行专题调研。国庆后尽快召开专题会议，确定2020年度大型基建项目。
十八、 关于南区图书馆407国学阅览室做隔音的事宜（提交单位：图书馆）
孔目湖书院（国学阅览室）奉元堂（南区图书馆407东）经常举办各种讲座，北边窗户不能隔音，对自习的同学有较大的干扰，故图书馆拟对407室北边窗户采取隔音措施。包括：
1、新增封墙隔断27平方米，按250元每平方米计算，共计6800元；
2、木窗套及大理石窗台板拆除以及拆除后墙面破损处的修补。
预算0.8万元， 407外窗封板铝合金龙骨立面设计图详见附件3。
会议研究决定：同意立项。
十九、 关于南区图书馆安防监控二期扩展工程的事宜（提交单位：图书馆）
南区图书馆安防监控设备一直是较为老旧的模拟监控摄像设备，图像模糊、设备故障频出，图书馆已于2018年底对南馆的安防监控设备进行了更新升级，第一期对馆内各进出口大厅、主要过道等进行无死角覆盖；书库库房、自习室等人流较密集场所作为第二期安防监控此次申请纳入基建项目立项，之前室内监控一直处于真空期，存在较大的安全隐患。该项目完成后南馆公共区域、室内可全部纳入监控范围，对威慑不法分子、预防犯罪、协助保卫部门破获案件等起到关键作用，是平安校园建设重要的组成部分。
预算17.7万元，详见附4。
经会议研究决定：同意立项。请保卫处介入，重新论证，优化方案，该省则省，已有的能用的都利用上，由保卫处负责实施。
二十、 关于北区图书馆中庭天棚玻璃贴膜事宜（提交单位：图书馆）
关于北区图书馆中庭天棚玻璃贴膜已于2019年5月31日基建工作领导小组会议立项，项目预算：98.9万元（该预算是按户外铝合金百叶遮阳方案做的），确定的遮阳方案是在天棚玻璃上面贴隔热膜（外贴）。
北区图书馆中庭天棚采用的是夹胶玻璃，天棚玻璃贴膜施工面积850m2。目前市面上的隔热膜有龙膜、3M、舒热佳、韩暴，对比如下：
隔热膜效果：龙膜＞3M＞舒热佳≈韩暴（详见附件5）
主要技术指标：相同用途的龙膜和3M膜所能查到的技术指标差别不大，没有区分度（详见附件6）；
使用寿命：贴膜的使用寿命与贴膜的胶面及色牢度密切相关，仅从外观短期内很难区分品质高下。2019年3月将韩暴膜分别贴在室内的窗户玻璃上和室外的天棚玻璃上，2019年7月发现室内膜变化不大但室外膜褪色严重。
已经测试的品牌可排除韩暴、舒热佳，剩下的就只有一线品牌3M和龙膜（详见附件7），两者区别（详见附件8）：
3M膜RE15：厚度2mil，官方质保2年，单价235元/ m2，总价199750元；
龙膜RHE20：厚度3mil，官方质保5年，单价295元/ m2，总价250750元。
官方承诺质保5年的目前只有龙膜，因此其价格较高。由于龙膜和3M膜的技术指标没有区分度（除了质保期），据业内人士介绍，龙膜品质更有保障，故建议选择龙膜。
经会议研究决定：同意建议，更改相关参数，重新招标，在不违反政策的原则下，请图书馆与政府采购招标办和基建处协商；为了确保项目施工质量，可以采用邀标形式招标。
会上黄稚龙副校长强调，基建经费预算有限，2020年经费预算优先安排以下项目，再考虑明年的其他新增计划：
1、所有的延续项目优先考虑，必须完成；
2、道路“白改黑”：2020年完成所有道路的改造，部分主要区域2020年9月完成；
3、西大门及其配套工程，2020年9月1日前必须完成；
4、已列入原计划的宿舍改造，必须按时开工；
5、教学楼等外立面等关乎学校五十年大庆的项目，请后勤保障中心牵头，必须纳入2020年预算并保证完成。
