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            会议纪要

2019年1月18日，副校长黄稚龙主持召开了基建工作领导小组会，现将会议主要内容纪要如下：

一、 审定部分基建项目立项

 备注：第5项于2018年1月18日已通过基建领导小组会议立项，因套定额费用太低，专业施工单位无法完成，建议采用议价方式实施。

 经会议研究决定，同意以上立项。其中第1项，经费由学院列支；第3项，请外语学院与设计院对接，进行施工图设计；第5项，合同计价方式再议；第12-14项，由我校华大检测公司实施；第15项，房屋产权是学校的维修经费由学校支出，房屋产权是个人的维修经费由房屋维修基金支出。

二、 审定部分弱电项目立项

经会议研究决定，同意以上立项。

三、 关于学18#、20#底层外墙面改造委托专业施工单位施工的建议

根据学校要求，学18#、20#改造工程作为今后学校学生公寓改造的样板工程，为确保设计改造效果及工程施工质量，建议将学18#、20#底层外墙面的纳米真石漆的施工委托给有资质的专业施工单位进行施工。

现提请基建领导小组研究决定。

经会议研究决定，同意基建处建议。

四、 基建有关项目建议及情况说明

(一) 关于25号教学楼接入教学专网设备的购置方案建议

现代教育技术中心2018年12月19日，给我处相关专业人员提交了“关于教25号楼接入教学专网的技术要求”，要求中提出“南北楼各有至少一台汇聚交换机支持万兆上行，每台汇聚交换机至少有两个万兆端口上联，支持端口聚合。须另配8个万兆光模块。所有交换机支持网络管理且有堆叠功能（配备相应的堆叠线缆）。接入交换机下联端口支持千兆”。

从以上表述中可见，网络设备专业性强，采购安装及组网、调试技术难度大，基建施工单位大多不具备匹配的专业素质。

建议：网络设备的购置、安装、调试等相关事项，由现代教育技术中心与校设备采购等相关部门协商解决。

现提请基建领导小组研究决定。

经会议研究决定，请现代教育中心尽快熟悉图纸，并与资产管理处对接，尽快落实25号楼专网实施方案，不能耽误该楼9月开学正常使用。

(二) 关于“电力扩容改造工程”项目结算超合同价的情况说明

该工程为2015年7月21日签订合同，工期65天，中标价为3683460.51元。本工程看似一个项目，实际上项目繁多，涵盖了6个分项目，其中5个分项目中，又涵盖多个子项目，总共包括17个单体项目，详见附件2。

其中：37~39#电力扩容、学舍33#高压电缆、学舍33#变配电站三个分项目共5个子项目在校北区，其余项目在校南区。

因本工程相关事项繁杂，前期时间仓促，施工作业限制性条件较多，主要作业项目均在暑期高温期间。设计文件简化概括，设计及招标清单漏项较多，部分项目清单数量与实际相差甚远，许多项目涉及对已建项目的改造，从而产生较多变更和新增项目，部分项目因现场条件限制或学校另有规划安排，致项目取消。详细情况见附件3。

此项目工期，事关新学期能否顺利开学。为保证工程进度少受影响，简化签证谈判事项，对变更及新增项目统一按照合同要求，对超出清单范围的工程量及新增工程项目，遵循公平合理的原则，尽可能按定额（2004年版）计价、税前让利的办法计价。

竣工结算审核情况如下：

该项目合同价368.35万元，合同内项目扣减27.90万元，合同外项目增加88.08万元，基建处送审总价为428.48万元。超合同价60.18万元，比例为16.34。

会议研究决定：同意按照审计要求，请基建处完善后续决算手续。

五、 关于北区第二学生生活活动用房空调事宜

北区第二学生生活活动用房进入装修阶段，本月底务必完工。但设计中三楼具有空调多联机设备，而多联机的风管及水管等配套设备需要从吊顶上方通过，但上述配套设备目前尚未安装，影响本工程三层装修吊顶工程。

建议：取消空调多联机，由食堂承包商安装，三层吊顶按计划进行；或等空调风管等安装好后再做吊顶工程。

现提请基建领导小组研究决定。

经会议研究决定，取消空调多联机，采用单体空调。请资产处会同采购办按照楼层空间要求，对该项目空调安排采购，由空调厂家负责安装。

六、 关于暖通空调实验用房增加水电源接点设施的请示

暖通空调实验室新进了一批实验设备，由于场地紧张，有2台恒温机组拟安放在实验楼教11栋110-112房，该房间原来未有大功率用电接点，此次所购置恒温机组单台负荷6kw、220v，要求空气开关控制，独立供电，设供水排水点。故现申请对110-112房增加水电源设施如下：

1) 电气设施：新增4个接线盒（每个含引入电缆，）；

2) 给排水设施：进水口、排水口各2个。

经规划设计研究院专业人员现场调研发现，目前该教11栋实验室总建筑面积大概在3600平米左右，因使用年限较长，电气设备老化严重且维修难度极大，现场采用的铝芯电线电缆老化严重，且前段时间发生过载流量过大而引起的电线起火事故，所幸扑救及时未造成人员伤亡及财产损失。综上所述建议对该楼进行整体电气改造，改造内容主要包过照明、插座、配电系统、综合布线系统等，并考虑到原电气设备拆除费用。初步估算改造费用大致按每平米220元计算，整体改造费用约为80万元。    

现提请基建领导小组研究决定。

经会议研究决定，在改造之前，请学院严格把握用电安全，有任何隐患及时报告后勤进行局部处理。由于该项目没有列入学校2019年年度预算计划，请土建学院向罗校长汇报，申请教育基金资金进行该楼的整体电气改造。

七、 图书馆维修项目

(一) 图书馆零小维修改造

(二) 南馆西北门更换为平移式感应门

(三) 新风控制系统改造

现提请基建领导小组研究决定。

经会议研究决定，同意以上项目立项，除第（三）项外，经费由图书馆自筹。

八、 关于新结构实验室中增加反力墙和反力台座”项目设计立项及设计单位确定

根据2018年12月25日召开的2019年第一次基建大型维修改造项目推进会会议精神，现土木学院推荐上海都市建筑设计有限公司为“新结构实验室中增加反力墙和反力台座”项目设计单位，设计费用19.8万元。根据政府采购相关规定，采购预算在采购限额以下可由采购人自行采购。建议：项目立项后确定项目设计单位为上海都市建筑设计有限公司，设计费用19.8万元，由招标办负责签订设计合同。

现提请基建领导小组研究决定。

经会议研究决定，同意政府采购招标办建议。

九、 关于煤干校住宅质量检测安全的请示

基建处收到煤干校住宅住户提交的“申请煤干校住宅质量检测安全报告”（详见附件4），经会议研究决定，由于该住宅属于住户个人产权，房屋维修基金没有到学校，请住宅住户业主向有关房产部门申请维修基金，进行维修改造。